easements

13:55 Feb 18, 2021 

Gracias Steven. Es importante saber el término usado en México porque demograficamente son 130 millones +1 de hispano parlantes.

13:46 Feb 18, 2021 

Dos textos distintos que incluyen "eastments" y "setbacks" en internet.
Easements are different than all of the other setbacks I've described above, because they can occur anywhere on a property. An easement grants permanent access across your property for a variety of specific uses. ... That's not a big problem when the line is below a side property line, and within the sideyard setback. (texto hallado en la red)
otro texto:
Before making an offer for the lot, follow a few simple steps:
Obtain a survey to determine where the easements, building setbacks, and other key items are located to make sure the lot is right for you. Habla de "easements" en general, sin referirse a una categoría específica por lo que en su momento opté por simplemente "servidumbres". Mientras no aparezca un término latinoamericano alternativo. Parafraseando sería como decir: Asegúrese donde están ubicadas las áreas "restringidas" de las que su proyecto no podrá disponer.

16:46 Feb 17, 2021 

Puedo confirmar el uso de este término en Estados Unidos, Puerto Rico y México. El término es práctico y útil, no entiendo porqué se le vería alguna connotación negativa or "fea". Las servidumbres "gravan" las propiedades en las que se encuentran porque el propietario no tiene dominio absoluto sobre ellas. Incluso el usufructo por lo general está sujeto a condiciones.

15:57 Feb 17, 2021 

Veo que la Real Academia Española menciona como dice Taña, varias categorías. A pesar de no ser un diccionario jurídico. Tengo la impresión de que este término "servidumbre" es particularmente usado en España. Me pregunto si en América Latina tenemos un término alternativo. Me pregunto si esa persona que tiene derecho a utilizar las tierras de otro titular para un "arrendamiento" para tener dicha "concesión", ya sea para cruzar ganado o usufructuar dicho predio con cualquier otro fin. Lástima que los españoles hayan elegido un término tan "feo" para nombrar dicho derecho. Además en el diccionario menciona el término "grava" que nos sugiere que hay un "gravamen".
6. f. Der. Derecho en predio ajeno que limita el dominio en este y que está constituido en favor de las necesidades de otra finca perteneciente a distinto propietario, o de quien no es dueño de la gravada.
7. f. desus. retrete (‖ aposento).
servidumbre aeronáutica
1. f. Der. servidumbre que impide la presencia o construcción en los alrededores de un aeropuerto de elementos que dificulten el despegue o aterrizaje de los aviones.
servidumbre aparente
1. f. Der. servidumbre que muestra su existencia por un signo externo.
serv