Eigenheimerbauer, Eigenheim-Bauunternehmen ("Konstrukteure von Eigenheimen")
Explanation:
La réalisation de votre projet immobilier par un constructeur de maisons individuelles offre de multiples avantages. D'abord, si les plans que le constructeur vous propose correspondent à sa gamme de modèles, ils seront alors suffisamment variés pour que vous trouviez un style et une architecture à votre goût. Et les différents modèles sont eux-mêmes largement adaptables à toutes vos envies et vos besoins : une pièce en plus ou en moins, une véranda, une cuisine ouverte ou fermée, une cheminée dans telle ou telle pièce, sont autant d'options que vous pourrez soumettre à votre constructeur. Celui-ci vous proposera alors un modèle adapté à la configuration et aux caractéristiques de votre terrain, et si vous n'en avez pas encore, il pourra vous aider à prospecter ou même en trouver un pour vous. D'autre part, dans la mesure où les constructeurs de maisons individuelles mènent plusieurs chantiers en parallèle, ils peuvent négocier les coûts de revient des matériaux. Ce qui leur permet de garantir la qualité de leurs réalisations tout en réduisant leurs prix.
https://www.explorimmoneuf.com/conseils/conseils-pratiques/f...
En mai dernier la construction de maisons individuelles était à son niveau le plus bas depuis l'introduction de cet indice en 1963.
Der Bau neuer Einfamilienhäuser erreichte im Mai 2010 seinen Tiefstand seit Einführung dieses Indikators 1963.
Ecolonia est un quartier résidentiel composé d'une centaine de maisons individuelles.
Ecolonia ¡st ein Wohnviertel mit ungefähr 100 Einfamilienhäusern.
http://context.reverso.net/übersetzung/franzosisch-deutsch/c...
Les nombreux aspects de son efficacité ainsi que sa légèreté séduisent non seulement le planificateur et le constructeur de maisons individuelles et familiales, mais également de plus en plus de maîtres d'ouvrages publics et d'entreprises générales.
isover.ch
Seine vielschichtige Leistungsfähigkeit und Leichtigkeit überzeugen nicht nur die Planer und Erbauer von Ein- und Mehrfamilienhäusern, sondern je länger je mehr auch institutionelle Bauherren und GU.
isover.ch
Notre Société, membre de l'U.N.C.M.I (Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles) vous apporte un ensemble de garanties pour sécuriser [...] totalement votre projet: une garantie financière d'achèvement des travaux à délais et prix convenus (cette garantie est obtenue auprès de la CEGI : Compagnie Européenne Générale Immobilière) et un ensemble de garanties techniques : dommage- ouvrage, décennale et responsabilité civile entreprise (souscrites auprès de la SMA BTP).
immobilier-cap-ferret.fr
Unsere Gesellschaft, Mitglied des U.N.C.M.I (nationale Union der Konstrukteure von Eigenheimen), bringen Ihnen eine Gesamtheit von Garantien, um Ihr Projekt gänzlich [...] sicherzustellen: eine finanzielle Garantie der Vollendung der Fristarbeiten und vereinbarter Preise (diese Garantie wird beim CEGI erhalten: allgemeine Europäische Immobiliargesellschaft) und eine Gesamtheit technischer Garantien: Schaden - Werk zehnjährlich und unternommene zivilrechtliche Haftung (unterschrieben bei SMA BTP).
immobilier-cap-ferret.fr
https://www.linguee.de/deutsch-franzoesisch/search?query=con...
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Note added at 21 hrs (2018-10-20 15:12:53 GMT)
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Einige der unter CMI zu findenden Bauunternehmer für Eigenheime:
Fondée depuis 1919, le Groupe Maisons France Confort est aujourd'hui leader de la construction de maisons et le principal acteur de l’accession à la propriété.
Le Groupe est implanté dans 20 régions couvertes par près de 340 agences commerciales dont 50 maisons d’exposition. En 2012, le Groupe a accueilli plus de 6 600 nouveaux clients et livré près de 6 000 maisons.
https://www.achat-terrain.com/constructeur-maison-individuel...
QUI SOMMES-NOUS ?
Vous souhaitez construire une maison individuelle et vous vous demandez qui pourrait concrétiser votre rêve?
Les Maisons de Manon, constructeur de maisons en Provence Alpes Côte d'Azur et Languedoc Roussillon depuis plus de 15 ans, vous proposent un large choix de modèles adaptés à votre région.
https://www.achat-terrain.com/constructeur-maison-individuel...
Constructeurs de maisons proposant des offres terrains + maisons
:
Plurial Home Expert
PLURIAL HOME EXPERT vous propose un choix unique de maisons individuelles, sur catalogue ou entièrement sur-mesure en région Lorraine et Champagne-Ardenne
:
https://www.annu-constructeurs-maisons.fr/terrains-maisons.h...
Fraudes : les constructeurs de maisons individuelles épinglés
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Intervention de faux constructeurs parmi les bureaux d'études
L'enquête a, par ailleurs, fait apparaître l'intervention de faux constructeurs parmi les bureaux d'études contrôlés qui se présentent quant à eux comme des maîtres d'œuvre en faisant signer des contrats de maîtrise d'œuvre qui sont en fait des contrats de construction de maison individuelle. "On constate en effet que les prestations proposées ne sont pas individualisées, qu'il n'y a pas d'appel d'offre pour chaque client, les entreprises avec lesquelles travaille le maître d'œuvre sont systématiquement les mêmes et ces dernières lui versent des honoraires", ajoute l'étude.
Enfin, l'enquête met en lumière des pratiques commerciales trompeuses (34 % des anomalies), qui ont donné lieu à 17 avertissements, 7 mesures d'injonctions et 3 procès-verbaux.
"Maisons clés en mains", ou "projet chiffré sous 48h"
Les enquêteurs ont ainsi constaté, à de nombreuses reprises, que les publicités (sur internet comme sur support papier) n'étaient pas en adéquation avec les services proposés par les professionnels. Prenons l'exemple des mentions entretenant la confusion entre maître d'œuvre et constructeur : certaines entreprises se présentent clairement comme des constructeurs de maison individuelle alors qu'ils n'en sont pas.
https://www.batiactu.com/edito/fraudes-constructeurs-maisons...
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Note added at 21 hrs (2018-10-20 15:14:51 GMT)
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Daraus ergibt sich eindeutig, dass es sich um Bauunternehmer handelt, und nicht um Vermittler oder Anbieter, auch nicht um Bauträger, weil diese keine Häuser bauen, sondern Bauunternehmer damit beauftragen.
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Note added at 21 hrs (2018-10-20 15:20:55 GMT)
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Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb herstellt. Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit ist, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum sowohl am Grundstück (oder grundstücksgleichen Recht) als auch am darauf erstellten Gebäude verschafft.
Der Bauträger baut mit eigenem oder finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Nach Verkauf einer Einheit erhält er nach den Auflagen des Gesetzgebers insbesondere in Form der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Abschläge vom Käufer auf bereits erbrachte Leistungen (Grundstückskauf, Erstellung des Rohbaus etc.).
Wenn dagegen ein „normaler“ Bauunternehmer als Generalunternehmer oder Generalübernehmer tätig wird, so baut dieser auf einem Grundstück, welches dem Auftraggeber bereits gehört. Da in diesem Fall kein Grundeigentum übertragen wird, ist der Vertrag – im Gegensatz zum Bauträgervertrag – nicht notariell beurkundungspflichtig, sondern wird in der Regel lediglich in Schriftform abgeschlossen. Der Bauunternehmer erhält für erbrachte Bauleistung Abschlagszahlungen vom Kunden, die sich am Bautenstand orientieren.
https://de.wikipedia.org/wiki/Bauträger
Le promoteur immobilier est un vendeur d’espaces construits ou à construire.
De nos jours, c'est lui qui prend l'initiative du processus de l’offre nouvelle en immobilier. Sa connaissance de la demande, de la disponibilité du foncier (soit le terrain qui est le support essentiel de toute opération), des aspects réglementaires (qui sont importants dans l'activité) ainsi que des moyens de financement les plus adaptés, en font un des agents majeurs du marché immobilier. Cette combinaison de compétences et cette maîtrise de l'information fait de lui un intermédiaire bien placé sinon obligé entre les différentes parties prenantes : Maître d'ouvrage, financier, maître d’œuvre (architecte), entreprise de construction, autorité réglementaire, etc.
https://fr.wikipedia.org/wiki/Promoteur_immobilier
Auch daraus geht hervor, dass ein Bauträger kein « constructeur des maisons » ist, sondern jemand, der eine Fläche baureif macht und den Bau von Häusern veranlasst. Dies weiß ich auch aus eigener Erfahrung, weil ich eine Eigentumswohnung von einem Bauträger erworben habe, als die Gebäude bereits im Bau waren (und mehrere unterschiedliche Bauunternehmer damit beschäftigt waren).
| Johannes Gleim
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