échange immobilier
German translation: im Tausch für die Immobilie
| 09:12 Mar 16, 2020 |
| French to German translations [PRO] Bus/Financial - Real Estate | |||||||
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|  Selected response from: Birgit Spalt Austria Local time: 12:48 | ||||||
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| 5 | Verrechnung |
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| 2 +1 | im Tausch für die Immobilie |
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Answers
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peer agreement (net): +1
peer agreement (net): +1im Tausch für die Immobilie Explanation: Ich bin in diesem Bereich absolut keine Expertin, aber könnte es nicht einfach bedeuten, dass der Verkäufer sich dazu verpflichtet, eine (finanzielle) Entschädigung im Tausch für die Immobilie zu akzeptieren? Vielleicht hilft auch diese Seite weiter https://www.rosepartner.de/rechtsberatung/franzoesisches-recht/franzoesisches-immobilienrecht.html |
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3 days 1 hr confidence:
Verrechnung Explanation: Das ist der Fall wenn ein Grundstückbsitzer, oft auf dem Land sind es große Grundstücke, an eine Immobilienfirma verkauft und diese dann dort eine Wohnalange mit mehreren Miet-oder Eigentumsobjekten baut. (= un lotissment mit mehreren Einfamilienhäusern, oder ein Wohnanlage mit mehreren Appartments) Der Eigentümer verkauft sein Grundstück, hat aber das Angebot zu günstigem Preis eines der zukünftigen Häuser, oder eine der Wohnungen zu erwerben. Dieser Preis wird dann natürlich im Kaufpreis des Grundstücks VERRECHNET. = ECHANGE |
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Reference comments
2 days 5 hrs |
| Reference Reference information: Es geht insgesamt darum: Es ist halt ein Tausch. Immobilien(anteile) gegen andere Immobilien(anteile). Z.B. hier: https://www.echange-immo.fr/fr/annonce/1181/details "L’échange de biens immobiliers de même valeur Si vous décidez d’échanger votre bien immobilier avec un acquéreur dont le bien est de même valeur, la gestion de la transaction sera assez simple. En effet, vous devrez payer 5% de frais de mutation, mais cette taxe ne sera due que sur la valeur de l’un des deux biens seulement, ce qui signifie que chacun des acquéreurs n’en paiera que la moitié. Enfin, vous devrez payer les frais de notaires ainsi que les frais de formalités et les frais divers qui seront tous divisés par deux. Par exemple : si deux parties s’entendent pour échanger leurs biens qui valent tous deux 200 000 euros, les frais de mutation de 5% s’élèveront à 10 000 euros, mais chacun des deux co-contractants sera redevable de 5 000 euros de frais." Source : https://www.m-habitat.fr/achat-vente/comment-vendre/l-echang... |
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