Mietüberschüssen
French translation: Excédents de loyer
| GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW) | ||||||
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| 14:56 Aug 5, 2020 |
| German to French translations [PRO] Bus/Financial - Real Estate / loyers | |||||||
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|  Selected response from: Cathy Rosamond France | ||||||
Grading comment
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| Summary of answers provided | ||||
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| 4 | loyers versés non utilisés |
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| 4 | Du differentiel des loyer |
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| 4 | rendements locatifs |
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| 4 | Excédents de loyer |
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Answers
12 mins confidence: 
loyers versés non utilisés Explanation: ou "consommés" |
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6 hrs confidence:
Du differentiel des loyer Explanation: Difference entre le loyer de l argent investi et les loyers encaisses |
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23 hrs confidence:
rendements locatifs Explanation: Avant d'acheter un appartement comme placement financier, il est important de vérifier si le rendement locatif est suffisamment élevé, c'est-à-dire si l'investissement en vaut vraiment la peine. On distingue le rendement locatif brut (Brutto-Mietrendite) et le rendement locatif net (Netto-Mietrendite). Le rendement locatif brut peut être calculé assez facilement : Loyer annuel (sans charges locatives) divisé par le prix d'achat du bien multiplié par 100. Pour le calcul du rendement locatif net : On additionne tous les investissements réalisés lors de l'acquisition d'un bien immobilier (prix d'achat, droits de mutation, honoraires de l'agence immobilière, frais de notaire et de cadastre, coût de rénovation). Le montant net annuel des revenus locatifs est calculé à partir du loyer annuel hors charges moins tous les frais supportés par le propriétaire (frais de gestion, frais d'entretien de l'appartement, provision pour l'entretien de l'immeuble). Le rendement locatif net se calcule selon le formule suivante: Revenu locatif annuel net/investissement * 100 = rendement locatif net |
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10 mins confidence:
Excédents de loyer Explanation: Excédents de loyer -------------------------------------------------- Note added at 13 mins (2020-08-05 15:09:33 GMT) -------------------------------------------------- "Et donc, sur ce mois de juillet j’ai décidé d’utiliser une partie du cashflow généré, c’est-à-dire une partie des excédents des loyers accumulés sur les premiers mois de l’année pour me payer mes vacances. Vous voyez, aujourd’hui, je suis en bord de mer et j’en profite grâce aux loyers que j’ai générés. Mais par contre, je suis totalement décomplexé avec ça, je ne profite de personne parce que je sais qu’en retour, j’apporte un service de qualité." https://louer-en-courte-duree.fr/vacances-cashflow-location-... -------------------------------------------------- Note added at 4 days (2020-08-10 12:02:38 GMT) Post-grading -------------------------------------------------- Merci Christian. |
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