This site uses cookies.
Some of these cookies are essential to the operation of the site,
while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
Romanian to English translations [PRO] Bus/Financial - Real Estate
Romanian term or phrase:valoare modulară
Este vorba de aplicarea Metodei comparatiei directe in evaluarea unei proprietăţi imobiliare. "Ofertarea spre vânzare a unor proprietăţi cu coeficient de tranzacţionabilitate determinat in *valoare modulară* subunitară, în valoare empirică cât mai mică." Din păcate cam atâta context relevant... :-( Multumesc pentru orice contributie!
Absolute value From Wikipedia, the free encyclopedia Jump to: navigation, search For the philosophical term, see value (philosophy). In mathematics, the absolute value (or modulus) of a real number is its numerical value without regard to its sign. So, for example, 3 is the absolute value of both 3 and −3.
The absolute value of a number a is denoted by | a | . In computer programming, the function used to perform this calculation is usually called abs().
Generalizations of the absolute value for real numbers occur in a wide variety of mathematical settings. For example an absolute value is also defined for the complex numbers, the quaternions, ordered rings, fields and vector spaces. The absolute value is closely related to the notions of magnitude, distance, and norm in various mathematical and physical contexts. http://en.wikipedia.org/wiki/Absolute_value
Am citit tot ce s-a scris si sunt uimita. Raspund pentru ca textul pare sa-mi fie adresat : Raspunsul de fata s-a bazat pe afirmatia clara a askerului pe care o citez:
Buna ziua! Din pacate, pe linkurile indicate se face referire la constructii modulare. Termenul de care am nevoie este cred din matematica / statistica / economie
Contextul greseste in exprimare foarte grav ( din punct de vedere matematic) O valoare subunitara inseamna o valoare mai mica decat 1 ( fractii subunitare) in nici un caz valoarea unei subunitati , iar valoarea MODULARA nu inseamna valorea unui modul ci valoarea IN MODUL ( cel putin din matematica studiata de mine ) adica absoluta ( fara a tine seama de semnul + sau -)
Din acest motiv adresez rugamintea askerului sa-si exprime mai clar cerintele ( eventual sa intrebe clientul INAINTE de a formula aceste cerinte ) pentru ca fraierii ca mine sa nu-si piarda timpul degeaba cautand expresii statistice si matematice care sa traduca o expresie formulata dubios in limba romana Multumesc askerului pentru multele atentionari cu privire la acest termen care sper ca ma vor invata minte
Chiar ma deranjeaza faptul ca doamna/domnisoara Nitu considera ca sunt lipsita de etica si ca nu-mi pun cenusa in cap din cauza ca nu am context, asa cum am mentionat de cand am lansat intrebarea... Sau mai bine, pentru ca nu am un text sursa asa cum doreste domnia sa... Dar poate ca ne trebuie ochelari... Si ma scuzati ca imi permit sa aflu pe parcurs informatii si sa le adaug aici... Nu stiu cum pot fi atat de lipsita de etica... shame on me! shame on me!
Stiu ca intre regulile kudoz, una dintre cele mai importante e sa oferi context cat mai mult. Acesta pe care l-am oferit e intregul context. Daca mi-ar fi fost mai clar din alta parte a textului ce se doreste a se exprima, adaugam cu siguranta. Faptul este cred demonstrat si prin aceea ca am ales initial un alt raspuns ca fiind cel corect. Si pana sa mi se explice mai pe intelesul meu, chiar credeam ca primul raspuns este cel corect. Apoi, primind explicatia respectiva (pe care din egoism si din lipsa de etica) am prostat-o aici, am constatat gresala si am consemnat-o. Revin: a gresi e omeneste... a persevera in gresala e diabolic. Cred ca doar asa putem sa ne ajutam si sa ajutam pe ceilalti care vin dupa noi si consutla glosarul. Si, inca o problema pe care nu mi-o asum: de multe ori testul de tradus a fost si el tradus din alta limba (cine stie de cine si cand) si pentru expresia romaneasca ajunssa cine stie cum in acea forma, chiar nu-mi asum nici o responsabilitate.
Apreciez in mod deosebit atitudinea asker-ului, care, prin faptul ca si-a recunoscut greseala, oferind si explicatii, a dat dovada de un nivel de profesionalism pe care mi-as dori sa-l intalnesc mai des la colegii de breasla... Felicitari, Monika! :)
Ma bucur sincer ca cineva (lee roth) a avut atata rabdare si a dat dovada de perseverenta necesara pentru a lamuri aceasta problema... Liviu (?), te felicit pentru demersul tau! :)
conform regulilor Kudoz si cele ale bunului simt ( care vad cu tristete ca e pe cale de disparitie) askerul trebuie sa furnizeze informatii complete si corecte , pe alte situri lumea in general isi cere scuze daca din graba nu au informatii complete
multumesc pentru clarificari dar limba romana schioapa nu face parte din expertiza mea! o valoare modulara subunitara nu inseamna valoarea unei subunitati a unui modul in limba romana invatata de mine
nu doresc sa apar sarcastic din nou, dar toti am avut acces la aceleasi informatii. la un curs de interpretare ni s-a spus ca nu poti interpreta/traduce o idee daca nu o intelegi...:-) Liviu
acum ca s-a lamurit problema termenului de tradus, ramane numai o mica problema etica: cea a furnizarii de informatii gresite care a creat eroarea, cea a traducatorului care de buna credinta a incercat sa ajute pe altul, ca sa primeasca " un sut in dos"
Urmăream şi eu discuţia, mulţumesc Monika pt clarificări şi confirmare. Am intrebat pe cineva şi eu şi am inţeles tot cam aşa (şi din linkurile postate) , oricum in matematica modul si valoare absolută sunt sinonime din câte ţin eu minte
Un sut in dos, un pas inainte. Nu orice critica sau observatie se face cu rea intentie. Si trebuie sa fim suficient de maturi sa acceptam si critici. Nu-i asa?
"...tip my hat, Monika". trecand peste orgoliul personal si consultandu-te cu clientul ai dat dovada de un inalt profesionalism! Felicitari ! Scuze pentru sarcasm!
Multumita sarcasmului lui lee roth din ultima remarca, am mai cerut o parere in privinta acestei formulari. Mi s-a explicat in felul urmator: proprietatea e vazuta ca unitate, iar elementele evaluate sunt subunitatile: dotari, terenuri, acces, utilitati, vecinatati, locatie etc. Dam cezarului ce e al cezarului si-i multumesc pentru sarcasmul care m-a facut sa mai pun o intrebare, dar si pentru explicatiile clare pe care le-a pastrat pentru sine. Sper ca cei care vor consulta pe viitor pagina vor avea rabdarea sa citeasca tot ce s-a scris, pentru a se edifica. Voi incerca sa modific si inregistrarea in glosar. Stima si respect!
fericit clientul care va aplica valoarea unei expresii matematice de "valoare absoluta (a-propos, de ce nu i-a spus asa in RO?) la evaluarea unor subunitati-succes!!
Valoare absolută = valoarea unei expresii matematice când nu se ţine seamă de semnul (+ sau-) pe care îl are. ♦ Rezultat al unui calcul, al unei operaţii matematice etc.
Daca modular ziceti ca se refera la 'unitatea' din cadrul imobilului mai mare, atunci de cine se leaga valoarea aceea "empirica cat mai mica" - cu care se continua propozitia? Sa inteleg ca dvs. interpretati ca termenul de 'subunitar' se refera la apartament, ca subunitate a unui imobil? Dar in toata lucrarea e vorba de o baza de tratament. Care se doreste a fi vanduta si pentru aceasta s-a apelat la evaluator. Cat despre studiile dvs nu le contest. Dar cred ca treaba unui evaluator e putin diferita de cea a unui agent imobiliar. Va invit sa consultati si un economist despre cum se obtine pretul unui produs/serviciu. Se calculeaza matematic din anumite valori. Si am sa ma abtin de la a mai face explicatii prelungite care vad ca ...
exact la asta ma refeream , la toata explicatia pe care mi-ai dat-o; (printre altele am si licenta de real estate agent in PA) dar nu asta este important, si nu mi-ai raspuns la intrebare;
Evident că fiecare are dreptul la opinie. În cazul de faţă, eu rămân la părerea mea. Şi am să dau explicaţii: Pentru estimarea valorii unui imobil in vederea tranyacţionării pe piaţă se întocmeşte un studiu de evaluare. Această evaluare se realizează de către un evaluator autorizat, prin metode specifice, da, matematice si statistice. Pentru estimarea valorii, se iau in considerare trei alte imobile de conditie/destinaţie/locaţie similare care deja au fost tranzacţionate. Respectivele imobile (numite Comparabile) având deja o valoare de piaţă determinată, prin comparaţie directă se poate obţine şi valoarea imobilului care face obiectul evaluării. Pentru fiecare condiţie în parte, se aplică un coeficient de coreţie, probabil în funcţie de asemănarea mai mare sau mai mică cu Comparabilele. Se compară efectiv suprafeţele de teren disponibile, legăturile la reţelele de transport, legăturile la utilităţi, orientarea, forma si accesul la stradă ale terenului şi alte asemenea caracteristici. Şi pentru calculul preţului, se aplica aceste valori, aceşti coeficienţi, obţinându-se nişte valori ale preţului de piaţă în funcţie de criteriile de evaluare. Dintre acestea evaluatorul alege unul, in funcţie de anumite condiții. Evident, acesta nu va fi prețul de vânzare în mod necesar. Sper că v/am lămurit. Un singur lucru e certȘ nu are nimic de-a face cu construcțiile modulare.
Draga Monika, in acest caz, raman la parerea mea; nu vad cum poate fi aplicat aici termenul matematic, pe cand compararea cu alte cladiri(unitati) asemanatoare din .....
E vorba de determinarea unui coeficient in 'valoare modulara' (ceva de genul 'valoare absoluta'). Nu are absolut nici o legatura cu constructiile modulare. Lucrarea nu se refera nicaieri la constructii modulare. E vorba de o cladire ridicata pe la 1900. Deci nu. Iar aceasta valoare modulara, in valoare empirica sa fie cat mai mica. Va rog sa cititi cu atentie contextul.
Explanation: Este o expresie frecvent intalnita pe site-urile dezvoltatorilor in constructii si ale agentiilor imobiliare. Sper ca raspunsul meu sa va fie de folos... :)
-------------------------------------------------- Note added at 6 hrs (2008-08-13 11:31:28 GMT) --------------------------------------------------
Da, pe link-urile indicate se face referire la constructii modulare, pentru ca este vorba despre un "coeficient de tranzacţionabilitate" a unei proprietati imobiliare.... cel putin asa reiese din contextul pe care l-ati pus la dispozitie... poate nu am inteles eu bine... dvs. aveti textul integral... Oricum, termenul matematic (din aritmetica modulara, spre exemplu) este identic: valoare modulara = modular value
Iuliana Stefanut Romania Local time: 08:59 Native speaker of: Romanian
Notes to answerer
Asker: Buna ziua! Din pacate, pe linkurile indicate se face referire la constructii modulare. Termenul de care am nevoie este cred din matematica / statistica / economie. Nu stiu sigur. Va rog sa mai cititi odata contextul pe care l-am oferit. Multumesc oricum!
11 hrs confidence:
absolute ( modulus ) value
Explanation: Domaine(s) : - mathématiques
English
modulus Équivalent(s) français module
Note(s) : Modulus (of a complex number).
Absolute value From Wikipedia, the free encyclopedia Jump to: navigation, search For the philosophical term, see value (philosophy). In mathematics, the absolute value (or modulus) of a real number is its numerical value without regard to its sign. So, for example, 3 is the absolute value of both 3 and −3.
The absolute value of a number a is denoted by | a | . In computer programming, the function used to perform this calculation is usually called abs().
Generalizations of the absolute value for real numbers occur in a wide variety of mathematical settings. For example an absolute value is also defined for the complex numbers, the quaternions, ordered rings, fields and vector spaces. The absolute value is closely related to the notions of magnitude, distance, and norm in various mathematical and physical contexts. http://en.wikipedia.org/wiki/Absolute_value
Am citit tot ce s-a scris si sunt uimita. Raspund pentru ca textul pare sa-mi fie adresat : Raspunsul de fata s-a bazat pe afirmatia clara a askerului pe care o citez:
Buna ziua! Din pacate, pe linkurile indicate se face referire la constructii modulare. Termenul de care am nevoie este cred din matematica / statistica / economie
Contextul greseste in exprimare foarte grav ( din punct de vedere matematic) O valoare subunitara inseamna o valoare mai mica decat 1 ( fractii subunitare) in nici un caz valoarea unei subunitati , iar valoarea MODULARA nu inseamna valorea unui modul ci valoarea IN MODUL ( cel putin din matematica studiata de mine ) adica absoluta ( fara a tine seama de semnul + sau -)
Din acest motiv adresez rugamintea askerului sa-si exprime mai clar cerintele ( eventual sa intrebe clientul INAINTE de a formula aceste cerinte ) pentru ca fraierii ca mine sa nu-si piarda timpul degeaba cautand expresii statistice si matematice care sa traduca o expresie formulata dubios in limba romana Multumesc askerului pentru multele atentionari cu privire la acest termen care sper ca ma vor invata minte
Anca Nitu Local time: 01:59 Native speaker of: Romanian PRO pts in category: 43
Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.
You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs
(or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.
