Feb 29, 2012 09:48
12 yrs ago
9 viewers *
English term
Spain
Understanding every word
Native in: Polish 
Works in: English to Polish, Spanish to Polish
equity loan
English to Polish
Bus/Financial
Finance (general)
kredyty
Tak jak poniżej:
With an equity loan, you buy your home with at least 70 per cent of the cost met by a mortgage and savings (deposit).
The remaining cost of the home is paid for by the government and the house builder through an equity loan.
The loan is called an equity loan because its value changes based on how much your home is worth. This means the amount you owe will rise and fall with the value of your home.
Więcej informacji można również znaleźć na:
http://www.direct.gov.uk/en/HomeAndCommunity/BuyingAndSellin...
Dziękuję za pomoc!
With an equity loan, you buy your home with at least 70 per cent of the cost met by a mortgage and savings (deposit).
The remaining cost of the home is paid for by the government and the house builder through an equity loan.
The loan is called an equity loan because its value changes based on how much your home is worth. This means the amount you owe will rise and fall with the value of your home.
Więcej informacji można również znaleźć na:
http://www.direct.gov.uk/en/HomeAndCommunity/BuyingAndSellin...
Dziękuję za pomoc!
Proposed translations
(Polish)
| 3 +2 | kredyt w formie udziału we własności nieruchomości |
Andrzej Glazek
|
| 5 | kredyt hipotecznie zabezpieczony kapitałem własnym |
Roman Kozierkiewicz
|
Proposed translations
+2
3 hrs
Andrzej Glazek
Poland
Poland
Native in Polish
Specializes in field
Poland
>25 yrs & 4m words of legal translation
Native in: Polish
Works in: English to Polish, Polish to English
Related KudoZ points
:
20
Selected
kredyt w formie udziału we własności nieruchomości
Chodzi tu o specyficznie brytyjskie rozwiązanie polegające na tym, że rząd/developer finansuje pewną część (do 30%) wartości nabywanej nieruchomości (resztę pożycza bank/building society i kupujący z własnych zasobów) i wartość tego "kredytu" nie jest określona w pieniądzu (jak kredyt hipoteczny) lecz jako procentowy udział w wartości nieruchomości. Kredyt podlega spłacie z chwilą sprzedaży nieruchomości lub po 25 latach, a kwota spłaty to procent ceny sprzedaży lub aktualnej wartości rynkowej równy początkowemu procentowi wartości. Jeśli więc wartość nieruchomości wzrośnie dwukrotnie, spłacić trzeba będzie dwa razy większą kwotę pieniędzy lecz będzie to stale ten sam procent wartości. Nie ma czegoś takiego w Polsce i nie ma terminu. Trzeba ukuć coś w miarę mało mylącego i wyjaśnić. Moja propozycja to nie jedyna możliwość. Można dodać "pomostowy", bo de facto chodzi o umożliwienie nabycia domu ludziom o stosunkowo niskich dochodach, których nie byłoby stać na pokrycie udziału własnego w wysokości 20-30% przy czystym finansowaniu kredytem hipotecznym.
--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2012-02-29 22:24:28 GMT)
--------------------------------------------------
Zgadzam się z Polangmarem: lepiej będzie "kredyt w formie udziału w wartości nieruchomości"
--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2012-02-29 22:24:28 GMT)
--------------------------------------------------
Zgadzam się z Polangmarem: lepiej będzie "kredyt w formie udziału w wartości nieruchomości"
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Dziękuję bardzo za pomoc!"
20 mins
kredyt hipotecznie zabezpieczony kapitałem własnym
Welcome to Atlantic Mortgage, Inc.
Kredyt pod zastaw – Kredyt hipotecznie zabezpieczony kapitałem własnym
zamrożonym w domu kredytobiorcy. Escrow - The holding of documents and
money ...
www.posiadlosc.com/mortgage/rates.htm - 101k - Podobne strony
Pożyczki Bankowe Chicag - Słownik
Kredyt pod zastaw - Kredyt hipotecznie zabezpieczony kapitałem własnym
zamrożonym w domu kredytobiorcy. Depozyt - Trzymanie dokumentów lub
pieniędzy ...
pozyczkibankowe.com/sownik-bankowy.html
Kredyt pod zastaw – Kredyt hipotecznie zabezpieczony kapitałem własnym
zamrożonym w domu kredytobiorcy. Escrow - The holding of documents and
money ...
www.posiadlosc.com/mortgage/rates.htm - 101k - Podobne strony
Pożyczki Bankowe Chicag - Słownik
Kredyt pod zastaw - Kredyt hipotecznie zabezpieczony kapitałem własnym
zamrożonym w domu kredytobiorcy. Depozyt - Trzymanie dokumentów lub
pieniędzy ...
pozyczkibankowe.com/sownik-bankowy.html
Peer comment(s):
| neutral |
Andrzej Glazek
: Źródła amerykańskie a instytucja brytyjska; w USA "equity loan" to "home equity loan" (mniej więcej to, co u nas pożyczka hipoteczna). Nie wiem, co miałby tu znaczyć "kapitał własny"
3 hrs
|
|
Propozycję takiego tłumaczenia otrzymałem z kancelarii prawnej - ale widocznie i prawnicy się mylą
|
Reference comments
11 hrs
Reference:
odnośniki do znaczenia amerykańskiego (tutaj jest inne, brytyjskie)
W kontekście amerykańskim: www.proz.com/kudoz/3259520 , www.proz.com/kudoz/833614
--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2012-02-29 21:56:23 GMT)
--------------------------------------------------
An equity loan is a mortgage placed on real estate in exchange for cash to the borrower. For example, if a person owns a home worth $100,000, but does not currently have a lien on it, they may take an equity loan at 80% loan to value (LTV) or $80,000 in cash in exchange for a lien on title placed by the lender of the equity loan.
http://en.wikipedia.org/wiki/Equity_loan [zacytowałem wcześniejszą wersję artykułu]
--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2012-02-29 22:10:25 GMT)
--------------------------------------------------
"Equity" w znaczeniu amerykańskim to jest, owszem, "kapitał własny" - czyli kapitał "wbudowywany" stopniowo w nieruchomość poprzez spłatę kredytu zaciągniętego na jej zakup (lub po prostu wartość nieruchomości, jeśli została zakupiona za gotówkę).
--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2012-02-29 22:33:16 GMT)
--------------------------------------------------
Cytat z linku w kontekście pytania: "With an equity loan, you buy your home with at least 70 per cent of the cost met by a mortgage and savings (deposit). The remaining cost of the home is paid for by the government and the house builder through an equity loan."
Czyli w kontekście brytyjskim "equity" to jest to 30%, które dokłada rząd - a więc wręcz przeciwieństwo amerykańskiego znaczenia, jeśli to 70% byłoby sfinansowane z oszczędności (czyli te oszczędności stanowiłyby kapitał "wbudowany" i stanowiący 70% wartości). Jeśli jednak to 70% to głównie kredyt hipoteczny ("a mortgage") to kapitału własnego (w znaczeniu amerykańskim) nieruchomość może w ogóle nie posiadać.
--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2012-02-29 21:56:23 GMT)
--------------------------------------------------
An equity loan is a mortgage placed on real estate in exchange for cash to the borrower. For example, if a person owns a home worth $100,000, but does not currently have a lien on it, they may take an equity loan at 80% loan to value (LTV) or $80,000 in cash in exchange for a lien on title placed by the lender of the equity loan.
http://en.wikipedia.org/wiki/Equity_loan [zacytowałem wcześniejszą wersję artykułu]
--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2012-02-29 22:10:25 GMT)
--------------------------------------------------
"Equity" w znaczeniu amerykańskim to jest, owszem, "kapitał własny" - czyli kapitał "wbudowywany" stopniowo w nieruchomość poprzez spłatę kredytu zaciągniętego na jej zakup (lub po prostu wartość nieruchomości, jeśli została zakupiona za gotówkę).
--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2012-02-29 22:33:16 GMT)
--------------------------------------------------
Cytat z linku w kontekście pytania: "With an equity loan, you buy your home with at least 70 per cent of the cost met by a mortgage and savings (deposit). The remaining cost of the home is paid for by the government and the house builder through an equity loan."
Czyli w kontekście brytyjskim "equity" to jest to 30%, które dokłada rząd - a więc wręcz przeciwieństwo amerykańskiego znaczenia, jeśli to 70% byłoby sfinansowane z oszczędności (czyli te oszczędności stanowiłyby kapitał "wbudowany" i stanowiący 70% wartości). Jeśli jednak to 70% to głównie kredyt hipoteczny ("a mortgage") to kapitału własnego (w znaczeniu amerykańskim) nieruchomość może w ogóle nie posiadać.
Note from asker:
| Dziękuję bardzo za pomoc i za udział w dyskusji! |
Something went wrong...