Nov 7, 2018 06:43
5 yrs ago
2 viewers *
English term

tenure position

English to German Bus/Financial Real Estate
- We have adopted a yield of 3,5% at xxx to reflect the "short nature of the tenure position here compared to if it was a clean freehold."
Was ist hier unter "tenure position" zu verstehen?

Es geht um Renditeanalysen, Mietverträge im Bereich Gewerbeimmobilien

Danke.
Proposed translations (German)
4 Mietverhältnis

Discussion

Stuart and Aida Nelson Nov 8, 2018:
Tenure - Miete - Shared Ownership Tenure position has mit Mietverhältnis in einer shared ownership zu tun. Es gibt freehold und leasehold Eigentum in GB. Weisst jemand ob es etwas Vergleichbares zu shared ownership in Deutschland gibt?
Steffen Walter Nov 7, 2018:
Freehold Ich verstehe das so, dass hier die "Haltepolitik" des Immobilienunternehmens gemeint ist. Das Objekt/die Immobilie ist eben nicht "clean freehold", sondern hat irgendeinen anderen, dem "clean freehold" gegenübergestellten (aber an dieser Stelle nicht genannten) Eigentumsstatus, so dass es nur relativ kurz im Portfolio gehalten wird.
Birgit Gläser Nov 7, 2018:
wie passt das denn zu freehold? Ich bin jetzt kein Immobilienexperte, aber die short tenure steht gegenüber clean freehold... somit kann es sich eigentlich nicht auf die Besitzdauer beziehen, sondern dass es eben kein Freehold ist und ggf. Grundlasten/Mietverträge was auch immer bestehen... und diese dann vielleicht kurzfristig sind oder kurzfristig entfernt werden können...
Rolf Keller Nov 7, 2018:
short nature of the tenure position here
= die von ihrer Art her kurze Besitzdauer dieses Objekts
oder (je nach Kontext)
= die von ihrer Art her kurze Besitzdauer solcher Objekte
Steffen Walter Nov 7, 2018:
Vermutlich ... ... geht es hier um eine relativ kurze "Haltedauer" der Immobilie im Bestand/Portfolio des Unternehmens.

Proposed translations

1 day 11 hrs
Selected

Mietverhältnis


There are 2 main kinds of property ownership in the UK: freehold and leasehold.

A property owned under freehold is owned completely, i.e. the land and the building, unlike the property owned under leasehold where you own the building but you don't own the land.

There is also the shared ownership scheme where you own a percentage of the property as a leasehold and pay rent for the part you don't own. I think this is what is meant here with 'tenure'

Tenure: Tenancy - Miete /Mietverhältnis

The conditions under which land or buildings are held or occupied.
tenancy, occupancy, holding, occupation, residence

https://en.oxforddictionaries.com/definition/tenure

How shared ownership works?

With shared ownership, you buy between a quarter and three-quarters of a property.
All shared ownership homes in England are offered on a **leasehold only basis**.
Once you own 75%, you won’t have to **pay rent** on the remaining share.

https://www.moneyadviceservice.org.uk/en/articles/shared-own...
Something went wrong...
4 KudoZ points awarded for this answer. Comment: "Danke"
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search