German to Russian Bus/Financial Real Estate

Eine Belastungsvollmacht ist eine im Grundstückskaufvertrag enthaltene Vereinbarung die den Käufer bevollmächtigt, das Grundstück unter der Voraussetzung zu belasten, dass der Grundschuldgläubiger sich verpflichtet, Rechte aus dem Grundstück nur dann geltend zu machen, wenn der Darlehensbetrag direkt an den Verkäufer gezahlt wurde. (http://de.wikipedia.org/wiki/Belastungsvollmacht)