Der Pächter verpflichtet sich, auf seine Initiative und Kosten neben den in Paragraph... erwähnten Kleinreparaturen auch alle anfallenden Wartungsarbeiten und Reparaturen auszuführen, die unter "laufende Geschäfte" fallen, und durch Beschädigungen (Wertminderungen) erforderlich werden, die von der Nutzung des gepachteten Anwesens verursacht wurden.