Т.е. "сервитут".

.

В теории права и в частном римском праве они назывались именно положительными и отрицательными (во французском языке называются также). Фактически, это означает следующее:
Под положительными сервитутами наука понимает сервитуты, дающие возможность пользования чужим недвижимым имуществом, под отрицательными - право требовать от собственника служащей вещи не пользоваться этой вещью определенным образом. В этом смысле установление отрицательного сервитута близко к широко распространенному в практике установлению различных охранных зон, которые накладывают на неограниченный круг лиц, в первую очередь на собственника земельного участка, определенные ограничения в использовании вещи - не строить, не копать, не складировать, не сажать и т.п.


По содержанию своему сервитуты разделяются на положительные и отрицательные.

Первые представляют своему обладателю возможность того или иного воздействия на вещь (пользования ею, прохода через нее и пр.), а вторые дают ему право устранять посторонних лиц и собственника вещи от известного рода воздействий на вещь (напр., от возведения постройки свыше определенной меры, от посадки деревьев на том или ином месте и пр.).

Хотя отрицательные сервитуты не подходят под понятие "права отдельного владения и пользования", однако они должны считаться допустимыми и по нашему праву в качестве ограничений права собственности (нот. пол., 159, п. 2).


--------------------------------------------------
Note added at 26 days (2015-04-14 11:00:46 GMT)
--------------------------------------------------

В итальянском праве.

Servitù
Se passiva , è un obbligo che grava su un immobile, e quindi sul suo proprietario, a favore dell’immobile detiene la rispettiva servitù attiva. L’obbligo può essere a fare o a non fare. Casi classici sono le servitù di passaggio (diritto ad attraversare il fondo del vicino) o l’obbligo a non sopraelevare un edificio.
http://www.ingelmanimmobiliare.com/termini_più_usati.htm

Еще их в итальянском праве называют "servitù affermative e negative":

servitù affermative o negative: le prime permettono al proprietario del fondo dominante forme di utilizzazione diretta del fondo servente (servitù di passaggio, di attingere acqua...) e l'obbligo gravante sul proprietario del fondo servente consiste semplicemente in un lasciar fare; le seconde consistono in un obbligo di non fare del proprietario del fondo servente (servitù di non edificare o di sopraelevare...);
http://it.wikipedia.org/wiki/Servitù