Yo traduciria esto como отдельная квартира.

odnosemeynoye zhilishche - eto mozhet byt' i kvartira, i dom, v kotorom prozhivayet odna semya, to yest' roditeli i deti.

... то речь, скорее всего, идет об отдельном доме.
Удачи!
Олег

otdel'niy, obosoblenniy, izolirivanniy,

En ingles se dice detached house.

Creo que hay que elegir entre las respuestas de Dmitri y Oleg. Si sabes que son en ruso "otdel'naya kvartira" y "otdel'niy dom" y de que tipo de vivienda en Espaсa se trata, lo harбs sin problemas. Si no, ponte en contacto de nuevo, te explicarй.
La respuesta de Olga es una traducciуn literal, pero en cuanto al aspecto literario no me suena.
Con la palabra "osobniak" viene a memoria algo lujoso.
Me inclino mбs a la respuesta de Oleg, porque dudo que en Espaсa sea problema tener una "kavartira".
Saludos:-))

DOM
Bueno, hice un estudio de varios sitios de la red y eso es lo que vi. La mayoria de las inmobiliarias que ofrecen la busqueda en linea catalogan las viviendas como: casa rural/rustica; atico; mansion/palacio ; piso; apartamento; estudio;duplex; chalet individual; chalet adosado. Sin embargo no aparece la opcion de una vivienda unifamiliar en ese listado. La busqueda segun la palabra clave ''vivienda + unifamiliar' dio muchisimos resultados: http://es.search.yahoo.com/search/es?p=vivienda + unifamilia...

Por ejemplo:
1.http://www.expocasa.es/promociones/index.cfm?pagina=/promoci... (Es una vivienda unifamiliar aislada de alto standing de 300m² construidos en parcela de 1700m²) ese si que es un osobniak.

2.http://solar.ujaen.es/rebuild/www/Casa_Unifamiliar_2.htm (una simple casa que ni siquiera es 'detached')

3.http://teleline.terra.es/personal/kikegil/sevende.htm ( se describe como: SE VENDE un Chalet Unifamiliar en molino de la hoz, 450 m² construidos, 1600m² de parcela, ubicada a pie de lago, estupendas vistas a la sierra, Precio: 98.000.000 Pts.)

4. En este sitio el arquitecto muestra varios disenos de viviendas uifamiliares:
viviendas unifamiliares adosadas (semi-detached):http://www.antoniocruces.com/realizadas/index.htm
y chalets: http://www.antoniocruces.com/realizadas/laalmunia/laalmunia.... (Nota de Galina: esos chalets no tienen tipo de una vivienda lujosa, son bastante feitos)
5. viviendas unifamiliares de lujo (http://www.singlehome.es/)

Despues de haber visto tanta cantidad de viviendas, llegue a la conclusion. El termino de la vivienda unifamiliar es muy reciente en Espana y produce cierta confusion por que bajo ese termino aparecen casas lujosas y no lujosas, chalets individuales y adosados, hasta unas casas viejas que necesitan reparacion. Eso si, no he visto ni un solo apartamento presentado como una vivienda unifamiliar. Entonces, no es mejor traducir al ruso como DOM si no se especifica que tipo de vivienda es (lujosa o no, adosada o individual)?

:) :)